«Дом.РФ» оценил реальный рост цен на новостройки в России с начала года

В реальном выражении новостройки с начала 2026 года подешевели примерно на 0,5%, хотя в номинальном выражении цены на них повысились на 3,6%

По итогам первого полугодия 2026 года цены на первичном рынке России увеличились на 3,6%, что оказалось ниже накопленной инфляции (4,2%). Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».

«Таким образом, в реальном выражении новостройки с начала года подешевели примерно на 0,5%»,— пояснили эксперты.

В июне темы роста цен на новостройки аналитики назвали умеренными. По их данным, в первый месяц лета строящееся жилье подорожало в среднем на 0,5% после роста на 0,4% в мае и на 0,5% в апреле.

Где цены выросли сильнее всего, а где— снизились

По данным индекса, с начала года цены на новостройки выросли в большинстве регионов России— в 63. Сильнее всего строящееся жилье за полгода подорожало:

• в Тверской области— на 17,1%,
• в Курской области— на 12,3%,
• в Кемеровской области— Кузбассе— на 10,8%,
• в Карелии— на 8,3%.

В первом полугодии новостройки подешевели лишь в шести регионах России:

• в Хакасии— на 5,5%,
• в Астраханской области— на 4,7%,
• в Краснодарском крае— на 1,8%,
• в Тюменской области— на 0,5%,
• в Ямало-Ненецком АО— на 0,3%,
• в Омской области— на 0,1%.

Еще в двух субъектах динамика цен на первичном рынке была околонулевая, а именно в Смоленской (-0,02%) и Тамбовской (0%) областях, следует из индекса.