Ремонт в доме 
ВМФТРК «Голливуд» появился первый книжный магазин вновом lifestyle-формате открупнейшей наСеверо-Западе сети «Буквоед». Эксперты Nikoliers отметили, что нафоне роста онлайн-продаж торговые центры иофлайн-ритейлеры продолжают делать упор наexperiential-форматы всвоих концепциях. Авзаимодействие сбрендом наэмоциональном уровне помогают формировать дополнительную ценность для посетителей иподдерживать стабильный трафик.
brunocoelho/Shutterstock/Fotodom
Весной 2026 года вмногофункциональном торгово-развлекательном комплексе (МФТРК) «Голливуд» открылся книжный магазин крупнейшей сети Санкт-Петербурга иСеверо-Западного региона России— «Буквоед» площадью более 700 кв. м. Онстал первым открытием книжного оператора включевых торговых центрах города запоследние пять лет иодновременно— первой точкой сети, реализованной вобновлённой концепции lifestyle-пространства. Сегодня вкрупнейших торговых комплексах* Северной столицы представлено 10 книжных магазинов. Всего в105 торговых центрах города работают 60 книжных магазинов, изних 53 точки (88%) принадлежат сети «Буквоед». Консультантом сделки поаренде выступила Nikoliers.
Эксперты Nikoliers отметили, что обычно книжный магазин представлен вТЦввиде помещения состеллажами итоварами. Однако запоследние годы рынок торговой недвижимости существенно трансформировался: многие ритейл-операторы стали интегрировать всвои пространства общественные икультурные функции, делая ставку наэмоциональный пользовательский опыт, событийный идлительное пребывание посетителей. Новая концепция «Буквоеда» вМФТРК «Голливуд» отражает этот тренд. Помимо расширенного тематического зонирования, пространство включает открытые площадки для лекций ивстреч, зоны для чтения иработы, атакже предусматривает запуск кофейни. Таким образом, магазин становится полноценной городской точкой притяжения.
«Сегодня для того, чтобы отвечать назапросы читателей, недостаточно просто сделать удобные книжные магазины. Вэпоху развития онлайн-торговли важно обеспечить покупателям то, чего они немогут получить намаркетплейсах: атмосферу, эстетику идизайн пространства, читательское комьюнити, встречи списателями икнижную экспертизу. Мыпровели масштабное исследование аудитории ивыяснили, что посетителям нравятся книжные магазины „как вкино“. Поэтому вновом интерьере „Буквоеда“ используется дерево, тёплый металл, мягкий свет идизайнерская мебель, аконцепт строится вокруг идеи тактильности иэмоционального взаимодействия скнигой. Нам было важно создать вау-эффект, который запомнится аудитории ипослужит поводом возвращаться внаш книжный магазин»,— отметил генеральный директор ОРС «Читай-город— Буквоед» Александр Брычкин.
Поего словам, в2026 году сеть запустит вновом формате 30–40магазинов обоих брендов повсей стране. Количество будет зависеть отдоговорённостей сарендодателями.
Согласно данным «Российской книжной палаты», в2025 году намаркетплейсы пришлось 54% продаж бумажных книг вРоссии, что на24,5% больше, чем в2024 году. Втоже время, доля специализированной книжной розницы составила менее трети рынка: 16,4% (+4,2% г/г.). Мария Винарская, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers, добавила, что нафоне роста онлайн-продаж иусиления маркетплейсов, именно experiential-форматы (взаимодействие сбрендом наэмоциональном уровне) становятся одним изключевых драйверов развития офлайн-ритейла.
«Напримере „Буквоеда“ мынаблюдаем качественную трансформацию книжного магазина всоставе торгового центра. Петербургская сеть стала первопроходцем всоздании иреализации новой концепции, соответствующей актуальным трендам трансформации классического ритейла, предлагая посетителю нетолько товар, ноидополнительную ценность— возможность общения, досуга иучастия вкультурной среде. Подобные гибридные форматы могут определять дальнейшее развитие сегмента вторговых центрах»,— отметила Мария Винарская.
«Мывидим, как современные торговые центры все больше становятся мультифункциональными пространствами. Посетители хотят нетолько шопинга вклассическом его понимании, ноиполучения комплексного предложения для качественного времяпрепровождения. Именно поэтому мыусиливаем как fashion-, так икультурно-досуговую составляющую комплекса. Каждый новый бренд делает „Голливуд“ ещё более привлекательным центром семейного ииндивидуального досуга вСанкт-Петербурге»,— подчеркнула Анна Никандрова, партнер компании Nikoliers.
*«Галерея», «Невский Центр», «Европолис», «Охта Молл», «Сити Молл», «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Лето», «Питер Радуга», «Жемчужная Плаза», «Голливуд».